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Sur 130 ventes analysées à Vaux-sur-Seine, 25 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 633 € |
| B | 3 | 2 719 € |
| C | 25 | 3 159 € |
| D | 53 | 3 088 € |
| E | 23 | 3 054 € |
| F | 11 | 3 300 € |
| G | 14 | 3 533 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 27 % | 3 458 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 4 118 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 2 336 € |
| 2025 | 7 | 17 % | 2 850 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vaux-sur-Seine : 208 500 € pour 80 m².
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