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Sur 154 ventes analysées à Scaër, 53 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 544 € |
| C | 19 | 1 502 € |
| D | 41 | 1 518 € |
| E | 37 | 1 430 € |
| F | 31 | 1 111 € |
| G | 22 | 1 264 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 33 % | 1 122 € |
| 2023 | 17 | 45 % | 1 077 € |
| 2024 | 11 | 27 % | 1 269 € |
| 2025 | 11 | 34 % | 1 169 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Scaër : 98 350 € pour 82 m².
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