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Sur 66 ventes analysées à Santec, 17 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 831 € |
| B | 4 | 3 140 € |
| C | 13 | 2 899 € |
| D | 15 | 3 052 € |
| E | 12 | 2 286 € |
| F | 8 | 2 219 € |
| G | 9 | 1 686 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 2 429 € |
| 2023 | 4 | 25 % | 1 762 € |
| 2024 | 5 | 29 % | 2 417 € |
| 2025 | 7 | 33 % | 1 978 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Santec : 180 000 € pour 91 m².
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