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Analyse de 260 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Nicolas-de-Port, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 318 € |
| B | 5 | 833 € |
| C | 54 | 1 685 € |
| D | 101 | 1 497 € |
| E | 58 | 1 914 € |
| F | 24 | 1 715 € |
| G | 16 | 1 607 € |
À Saint-Nicolas-de-Port, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 169 | 1 886 € | 90 m² |
| Appartement | 91 | 1 125 € | 71 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 62 | 1 450 € |
| 2023 | 78 | 1 767 € |
| 2024 | 60 | 1 645 € |
| 2025 | 60 | 1 751 € |