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Sur 116 ventes analysées à Saint-Chaffrey, 30 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 4 684 € |
| D | 23 | 5 389 € |
| E | 53 | 4 044 € |
| F | 15 | 3 515 € |
| G | 15 | 3 600 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24 % | 4 000 € |
| 2023 | 6 | 30 % | 3 444 € |
| 2024 | 7 | 25 % | 1 667 € |
| 2025 | 12 | 26 % | 3 645 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Chaffrey : 133 300 € pour 36 m².
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