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Sur 64 ventes analysées à Montgenèvre, 11 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 8 043 € |
| C | 5 | 5 189 € |
| D | 23 | 5 692 € |
| E | 24 | 5 076 € |
| F | 10 | 4 999 € |
| G | 1 | 4 718 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7 % | 3 953 € |
| 2023 | 4 | 31 % | 4 999 € |
| 2024 | 2 | 15 % | 5 254 € |
| 2025 | 4 | 17 % | 4 483 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montgenèvre : 175 000 € pour 34 m².
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