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Sur 38 ventes analysées à Saint-Jean-Saint-Nicolas, 18 concernent un logement classé F ou G (47 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 268 € |
| C | 4 | 2 496 € |
| D | 5 | 2 759 € |
| E | 10 | 2 166 € |
| F | 9 | 2 050 € |
| G | 9 | 2 025 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 44 % | 1 909 € |
| 2023 | 3 | 43 % | 2 519 € |
| 2024 | 8 | 50 % | 2 024 € |
| 2025 | 3 | 50 % | 2 830 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-Saint-Nicolas : 156 000 € pour 72 m².
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