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Sur 50 ventes analysées à Serres, 29 concernent un logement classé F ou G (58 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 388 € |
| D | 7 | 1 961 € |
| E | 12 | 2 086 € |
| F | 11 | 1 625 € |
| G | 18 | 1 435 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 92 % | 1 431 € |
| 2023 | 3 | 50 % | 1 504 € |
| 2024 | 9 | 50 % | 1 481 € |
| 2025 | 6 | 43 % | 1 272 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Serres : 95 000 € pour 71 m².
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