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Sur 43 ventes analysées à Saint-Michel-de-Chaillol, 11 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 353 € |
| C | 2 | 2 564 € |
| D | 12 | 2 174 € |
| E | 17 | 2 304 € |
| F | 10 | 2 878 € |
| G | 1 | 2 294 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 0 | 0 % | — |
| 2023 | 5 | 36 % | 3 104 € |
| 2024 | 4 | 40 % | 2 704 € |
| 2025 | 2 | 20 % | 1 977 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Michel-de-Chaillol : 180 350 € pour 53 m².
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