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Sur 69 ventes analysées à Les Orres, 21 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 6 440 € |
| C | 2 | 3 090 € |
| D | 9 | 3 363 € |
| E | 36 | 3 408 € |
| F | 13 | 3 624 € |
| G | 8 | 3 438 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 3 166 € |
| 2023 | 4 | 27 % | 3 845 € |
| 2024 | 6 | 46 % | 3 528 € |
| 2025 | 6 | 22 % | 3 372 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Orres : 119 300 € pour 32 m².
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