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Sur 1 100 ventes analysées à Gap, 196 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 3 614 € |
| B | 16 | 3 406 € |
| C | 187 | 2 642 € |
| D | 360 | 2 390 € |
| E | 331 | 2 335 € |
| F | 113 | 2 125 € |
| G | 83 | 2 143 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 51 | 20 % | 2 190 € |
| 2023 | 50 | 19 % | 2 117 € |
| 2024 | 41 | 17 % | 2 199 € |
| 2025 | 54 | 16 % | 2 037 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gap : 131 428 € pour 70 m².
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