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Analyse de 116 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Chaffrey, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 4 684 € |
| D | 23 | 5 389 € |
| E | 53 | 4 044 € |
| F | 15 | 3 515 € |
| G | 15 | 3 600 € |
À Saint-Chaffrey, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 89 | 4 000 € | 36 m² |
| Maison | 27 | 5 000 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 4 456 € |
| 2023 | 20 | 3 962 € |
| 2024 | 28 | 3 936 € |
| 2025 | 47 | 4 257 € |