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Sur 92 ventes analysées à Guillestre, 23 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 3 433 € |
| D | 27 | 2 714 € |
| E | 36 | 2 380 € |
| F | 15 | 2 362 € |
| G | 8 | 1 666 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 32 % | 1 748 € |
| 2023 | 3 | 15 % | 2 258 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 2 842 € |
| 2025 | 9 | 26 % | 2 010 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guillestre : 109 250 € pour 65 m².
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