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Sur 132 ventes analysées à Vars, 38 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 038 € |
| C | 8 | 4 806 € |
| D | 26 | 3 908 € |
| E | 59 | 4 053 € |
| F | 15 | 3 510 € |
| G | 23 | 3 462 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 47 % | 3 462 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 3 768 € |
| 2024 | 7 | 21 % | 3 632 € |
| 2025 | 10 | 27 % | 3 365 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vars : 94 375 € pour 32 m².
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