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Sur 140 ventes analysées à Plouescat, 43 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 710 € |
| B | 4 | 1 870 € |
| C | 29 | 2 483 € |
| D | 34 | 1 730 € |
| E | 27 | 1 563 € |
| F | 26 | 1 583 € |
| G | 17 | 1 734 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 33 % | 1 354 € |
| 2023 | 13 | 36 % | 1 905 € |
| 2024 | 11 | 37 % | 1 611 € |
| 2025 | 7 | 18 % | 1 790 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plouescat : 136 900 € pour 92 m².
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