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Sur 54 ventes analysées à Plogastel-Saint-Germain, 16 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 795 € |
| B | 1 | 2 340 € |
| C | 16 | 1 808 € |
| D | 13 | 2 252 € |
| E | 7 | 1 750 € |
| F | 9 | 2 029 € |
| G | 7 | 1 920 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 45 % | 1 920 € |
| 2023 | 5 | 22 % | 2 034 € |
| 2024 | 3 | 25 % | 1 733 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plogastel-Saint-Germain : 208 500 € pour 100 m².
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