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Analyse de 225 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neuves-Maisons, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 242 € |
| B | 5 | 2 113 € |
| C | 54 | 1 913 € |
| D | 71 | 1 792 € |
| E | 52 | 1 476 € |
| F | 30 | 1 685 € |
| G | 11 | 1 935 € |
À Neuves-Maisons, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 176 | 1 821 € | 80 m² |
| Appartement | 49 | 1 429 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 51 | 1 833 € |
| 2023 | 51 | 1 833 € |
| 2024 | 58 | 1 676 € |
| 2025 | 65 | 1 652 € |