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Sur 77 ventes analysées à Nesle, 37 concernent un logement classé F ou G (48 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 388 € |
| D | 21 | 1 286 € |
| E | 13 | 938 € |
| F | 20 | 996 € |
| G | 17 | 975 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 32 % | 1 390 € |
| 2023 | 10 | 56 % | 654 € |
| 2024 | 9 | 50 % | 788 € |
| 2025 | 12 | 55 % | 1 036 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nesle : 81 000 € pour 76 m².
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