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Analyse de 172 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mont-Saint-Martin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 26 | 2 260 € |
| D | 62 | 2 351 € |
| E | 47 | 1 733 € |
| F | 24 | 1 696 € |
| G | 13 | 2 048 € |
À Mont-Saint-Martin, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 133 | 2 085 € | 87 m² |
| Appartement | 39 | 1 723 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 40 | 1 878 € |
| 2023 | 46 | 1 891 € |
| 2024 | 34 | 2 201 € |
| 2025 | 52 | 2 016 € |