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Sur 69 ventes analysées à Mellac, 11 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 748 € |
| B | 4 | 2 928 € |
| C | 21 | 2 476 € |
| D | 18 | 2 279 € |
| E | 7 | 1 895 € |
| F | 5 | 2 152 € |
| G | 6 | 2 057 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 27 % | 1 876 € |
| 2023 | 1 | 5 % | 2 576 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 2 031 € |
| 2025 | 3 | 21 % | 2 083 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mellac : 170 000 € pour 82 m².
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