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Sur 100 ventes analysées à Melgven, 24 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 250 € |
| B | 5 | 2 556 € |
| C | 22 | 2 444 € |
| D | 29 | 2 550 € |
| E | 15 | 2 074 € |
| F | 14 | 2 022 € |
| G | 10 | 1 800 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 33 % | 2 056 € |
| 2023 | 3 | 17 % | 1 495 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 2 013 € |
| 2025 | 8 | 31 % | 1 938 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Melgven : 185 940 € pour 102 m².
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