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Sur 65 ventes analysées à Marbache, 12 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 17 | 1 823 € |
| D | 21 | 1 481 € |
| E | 15 | 1 625 € |
| F | 5 | 1 335 € |
| G | 7 | 1 750 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 29 % | 1 320 € |
| 2023 | 2 | 15 % | 2 403 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 1 889 € |
| 2025 | 1 | 5 % | 998 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marbache : 126 750 € pour 85 m².
→ Tous les prix immobiliers à Marbache · → La décote par département