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Analyse de 268 ventes géolocalisées (2022–2025) à Malzéville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 726 € |
| B | 2 | 2 370 € |
| C | 69 | 1 878 € |
| D | 104 | 1 988 € |
| E | 61 | 1 838 € |
| F | 22 | 1 984 € |
| G | 7 | 2 418 € |
À Malzéville, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 138 | 2 318 € | 100 m² |
| Appartement | 130 | 1 766 € | 67 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 68 | 1 924 € |
| 2023 | 69 | 1 986 € |
| 2024 | 69 | 1 944 € |
| 2025 | 62 | 1 948 € |