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Sur 173 ventes analysées à Loctudy, 44 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 356 € |
| B | 5 | 3 512 € |
| C | 34 | 3 304 € |
| D | 47 | 2 738 € |
| E | 35 | 2 750 € |
| F | 26 | 2 473 € |
| G | 18 | 2 564 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 32 % | 2 322 € |
| 2023 | 12 | 29 % | 2 551 € |
| 2024 | 9 | 24 % | 2 615 € |
| 2025 | 7 | 16 % | 3 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Loctudy : 235 875 € pour 98 m².
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