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Sur 98 ventes analysées à Le Folgoët, 22 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 745 € |
| B | 6 | 2 298 € |
| C | 23 | 2 327 € |
| D | 23 | 1 851 € |
| E | 18 | 1 724 € |
| F | 16 | 1 735 € |
| G | 6 | 1 997 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 26 % | 1 882 € |
| 2023 | 4 | 18 % | 1 802 € |
| 2024 | 4 | 19 % | 1 623 € |
| 2025 | 8 | 25 % | 1 798 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Folgoët : 160 000 € pour 90 m².
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