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Sur 87 ventes analysées à Lanmeur, 21 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 594 € |
| B | 8 | 2 342 € |
| C | 11 | 1 677 € |
| D | 21 | 1 875 € |
| E | 21 | 1 874 € |
| F | 11 | 2 000 € |
| G | 10 | 1 393 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 26 % | 1 389 € |
| 2023 | 9 | 35 % | 1 933 € |
| 2024 | 2 | 12 % | 1 500 € |
| 2025 | 5 | 20 % | 982 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lanmeur : 135 000 € pour 90 m².
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