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Sur 78 ventes analysées à Kerlouan, 27 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 962 € |
| B | 2 | 2 718 € |
| C | 10 | 2 002 € |
| D | 18 | 2 086 € |
| E | 18 | 2 360 € |
| F | 17 | 1 847 € |
| G | 10 | 1 903 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 33 % | 2 164 € |
| 2023 | 7 | 37 % | 2 313 € |
| 2024 | 2 | 12 % | 1 805 € |
| 2025 | 13 | 48 % | 1 539 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Kerlouan : 170 000 € pour 90 m².
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