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Sur 36 ventes analysées à Irvillac, 11 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 413 € |
| B | 3 | 2 532 € |
| C | 8 | 2 338 € |
| D | 8 | 1 933 € |
| E | 5 | 1 838 € |
| F | 7 | 1 333 € |
| G | 4 | 1 022 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 33 % | 1 280 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 1 138 € |
| 2024 | 4 | 67 % | 852 € |
| 2025 | 0 | 0 % | — |
Vente médiane d'une passoire thermique à Irvillac : 120 000 € pour 109 m².
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