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Sur 171 ventes analysées à Guilvinec, 47 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 2 552 € |
| C | 36 | 2 679 € |
| D | 46 | 2 618 € |
| E | 34 | 2 603 € |
| F | 28 | 2 116 € |
| G | 19 | 2 079 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 41 % | 1 962 € |
| 2023 | 9 | 23 % | 2 100 € |
| 2024 | 10 | 21 % | 2 436 € |
| 2025 | 12 | 27 % | 2 100 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guilvinec : 180 000 € pour 80 m².
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