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Sur 65 ventes analysées à Guiclan, 15 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 121 € |
| B | 4 | 1 918 € |
| C | 15 | 2 077 € |
| D | 15 | 1 733 € |
| E | 13 | 1 699 € |
| F | 12 | 1 222 € |
| G | 3 | 1 373 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 19 % | 1 373 € |
| 2023 | 3 | 27 % | 1 154 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 1 046 € |
| 2025 | 5 | 21 % | 1 261 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guiclan : 114 000 € pour 90 m².
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