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Sur 39 ventes analysées à Guernes, 10 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 912 € |
| B | 1 | 3 021 € |
| C | 4 | 2 337 € |
| D | 13 | 2 644 € |
| E | 10 | 2 653 € |
| F | 7 | 2 670 € |
| G | 3 | 2 708 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 27 % | 3 333 € |
| 2023 | 5 | 42 % | 2 143 € |
| 2024 | 1 | 17 % | 2 460 € |
| 2025 | 1 | 10 % | 2 708 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guernes : 170 500 € pour 60 m².
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