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Sur 223 ventes analysées à Gargenville, 40 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 354 € |
| B | 6 | 3 238 € |
| C | 39 | 2 986 € |
| D | 87 | 2 980 € |
| E | 48 | 3 145 € |
| F | 25 | 3 000 € |
| G | 15 | 3 091 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 17 % | 3 578 € |
| 2023 | 10 | 17 % | 3 478 € |
| 2024 | 7 | 17 % | 3 091 € |
| 2025 | 14 | 21 % | 2 642 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gargenville : 212 000 € pour 69 m².
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