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Sur 224 ventes analysées à Fontenay-le-Fleury, 23 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 4 065 € |
| C | 88 | 4 086 € |
| D | 83 | 3 895 € |
| E | 27 | 4 324 € |
| F | 14 | 5 154 € |
| G | 9 | 4 366 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 13 % | 5 078 € |
| 2023 | 5 | 12 % | 4 366 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 4 425 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 5 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fontenay-le-Fleury : 300 000 € pour 63 m².
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