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Sur 32 ventes analysées à Épehy, 11 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 456 € |
| B | 1 | 844 € |
| C | 5 | 1 399 € |
| D | 8 | 1 080 € |
| E | 6 | 1 162 € |
| F | 6 | 914 € |
| G | 5 | 746 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 40 % | 746 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 746 € |
| 2024 | 3 | 27 % | 574 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 865 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Épehy : 60 000 € pour 85 m².
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