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Sur 50 ventes analysées à Coray, 14 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 059 € |
| B | 2 | 1 452 € |
| C | 9 | 1 905 € |
| D | 10 | 1 380 € |
| E | 14 | 1 272 € |
| F | 10 | 1 382 € |
| G | 4 | 1 006 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 33 % | 1 130 € |
| 2023 | 5 | 45 % | 1 481 € |
| 2024 | 3 | 23 % | 883 € |
| 2025 | 1 | 9 % | 341 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coray : 115 000 € pour 99 m².
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