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Sur 113 ventes analysées à Cléder, 30 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 39 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 895 € |
| B | 5 | 2 613 € |
| C | 25 | 2 159 € |
| D | 26 | 2 286 € |
| E | 26 | 2 271 € |
| F | 16 | 1 354 € |
| G | 14 | 1 434 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 34 % | 1 288 € |
| 2023 | 6 | 22 % | 1 130 € |
| 2024 | 5 | 22 % | 1 200 € |
| 2025 | 8 | 26 % | 2 102 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cléder : 142 500 € pour 88 m².
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