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Sur 150 ventes analysées à Châteaulin, 24 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 672 € |
| B | 1 | 1 350 € |
| C | 33 | 1 860 € |
| D | 54 | 1 620 € |
| E | 37 | 1 525 € |
| F | 17 | 1 598 € |
| G | 7 | 1 197 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 26 % | 1 083 € |
| 2023 | 4 | 11 % | 1 880 € |
| 2024 | 7 | 16 % | 1 457 € |
| 2025 | 4 | 11 % | 1 335 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteaulin : 134 500 € pour 84 m².
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