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Sur 196 ventes analysées à Bougival, 36 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 6 026 € |
| C | 51 | 5 000 € |
| D | 64 | 4 882 € |
| E | 43 | 4 942 € |
| F | 23 | 4 659 € |
| G | 13 | 4 583 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 15 % | 3 947 € |
| 2023 | 7 | 16 % | 4 250 € |
| 2024 | 10 | 23 % | 4 820 € |
| 2025 | 10 | 21 % | 4 894 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bougival : 292 500 € pour 63 m².
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