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Sur 49 ventes analysées à Airaines, 27 concernent un logement classé F ou G (55 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 853 € |
| D | 8 | 1 634 € |
| E | 11 | 1 330 € |
| F | 9 | 934 € |
| G | 18 | 1 094 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 46 % | 990 € |
| 2023 | 7 | 41 % | 988 € |
| 2024 | 10 | 83 % | 1 216 € |
| 2025 | 4 | 57 % | 1 014 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Airaines : 85 000 € pour 84 m².
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