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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villuis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 2 056 € |
| E | 5 | 1 440 € |
| F | 1 | 1 337 € |
| G | 1 | 1 900 € |
À Villuis, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 608 € | 130 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 777 € |
| 2024 | 5 | 1 440 € |
| 2025 | 2 | 1 618 € |