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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villeneuve-Saint-Denis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 034 € |
| B | 4 | 4 119 € |
| C | 15 | 3 941 € |
| D | 8 | 3 925 € |
| E | 3 | 2 711 € |
À Villeneuve-Saint-Denis, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 875 € | 114 m² |
| Appartement | 14 | 4 099 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 894 € |
| 2023 | 2 | 4 170 € |
| 2024 | 5 | 3 553 € |
| 2025 | 19 | 3 946 € |