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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vignely, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 4 086 € |
| D | 3 | 3 599 € |
| E | 2 | 3 338 € |
| G | 1 | 4 034 € |
À Vignely, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 3 675 € | 85 m² |
| Appartement | 1 | 3 599 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 675 € |
| 2023 | 2 | 3 912 € |
| 2024 | 4 | 3 474 € |
| 2025 | 1 | 4 034 € |