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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vaudoy-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 274 € |
| C | 8 | 2 198 € |
| D | 9 | 2 103 € |
| E | 3 | 2 285 € |
| F | 3 | 1 793 € |
| G | 1 | 2 609 € |
À Vaudoy-en-Brie, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 232 € | 123 m² |
| Appartement | 1 | 2 145 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 188 € |
| 2023 | 5 | 2 609 € |
| 2024 | 6 | 1 922 € |
| 2025 | 9 | 2 228 € |