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Analyse de 33 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ussy-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 2 612 € |
| D | 9 | 1 949 € |
| E | 12 | 2 228 € |
| F | 4 | 1 966 € |
| G | 1 | 2 586 € |
À Ussy-sur-Marne, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 2 223 € | 101 m² |
| Appartement | 3 | 1 531 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 598 € |
| 2023 | 6 | 2 086 € |
| 2024 | 2 | 1 830 € |
| 2025 | 13 | 1 932 € |