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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soisy-Bouy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 326 € |
| B | 1 | 1 896 € |
| D | 12 | 1 891 € |
| E | 6 | 2 077 € |
| F | 2 | 1 554 € |
| G | 2 | 2 060 € |
À Soisy-Bouy, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 979 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 205 € |
| 2023 | 6 | 2 238 € |
| 2024 | 8 | 2 018 € |
| 2025 | 5 | 1 706 € |