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Analyse de 61 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soignolles-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 4 736 € |
| C | 9 | 2 808 € |
| D | 26 | 3 018 € |
| E | 16 | 2 963 € |
| F | 6 | 3 900 € |
| G | 2 | 3 106 € |
À Soignolles-en-Brie, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 946 € | 95 m² |
| Appartement | 13 | 3 161 € | 35 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 832 € |
| 2023 | 11 | 3 422 € |
| 2024 | 10 | 3 113 € |
| 2025 | 24 | 2 892 € |