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Analyse de 137 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Thibault-des-Vignes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 709 € |
| C | 56 | 3 742 € |
| D | 61 | 3 846 € |
| E | 12 | 3 694 € |
| F | 6 | 4 122 € |
| G | 1 | 3 905 € |
À Saint-Thibault-des-Vignes, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 86 | 3 858 € | 102 m² |
| Appartement | 51 | 3 696 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 39 | 3 895 € |
| 2023 | 37 | 3 858 € |
| 2024 | 23 | 3 621 € |
| 2025 | 38 | 3 696 € |