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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-en-Bière, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 3 196 € |
| D | 1 | 2 952 € |
| E | 3 | 3 321 € |
| F | 1 | 2 941 € |
À Saint-Martin-en-Bière, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 3 162 € | 136 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 128 € |
| 2023 | 4 | 3 201 € |
| 2024 | 2 | 3 196 € |
| 2025 | 4 | 3 978 € |