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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Germain-sous-Doue, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 091 € |
| C | 2 | 1 791 € |
| D | 7 | 1 694 € |
| E | 2 | 2 464 € |
| G | 2 | 1 600 € |
À Saint-Germain-sous-Doue, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 2 074 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 152 € |
| 2023 | 3 | 2 057 € |
| 2024 | 5 | 2 091 € |
| 2025 | 1 | 1 403 € |