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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Cyr-sur-Morin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 425 € |
| D | 15 | 1 899 € |
| E | 14 | 1 888 € |
| F | 4 | 1 931 € |
| G | 3 | 2 956 € |
À Saint-Cyr-sur-Morin, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 985 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 990 € |
| 2023 | 14 | 2 008 € |
| 2024 | 9 | 2 055 € |
| 2025 | 12 | 1 861 € |